Expertizele tehnice sunt documentații care analizează clădirile existente și care identifică starea acestora și oferă direcții și recomandări în vederea renovării și conformării la standardele actuale. În general, cele mai solicitate expertize sunt cele de structură prin care se stabilește încadrarea din punct de vedere seismic, se realizează teste și sondaje pentru determinarea calității materialelor.
Expertizele se pot face și pentru evaluarea conformării din punct de vedere al securității la incendiu, al siguranței în exploatare, al mediului sau pentru evaluarea instalațiilor.
